АРХИТЕКТУРНЫЕ, ЛАНДШАФТНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА.
В 100 метрах от асфальтированной трассы из города среди вековых елей и под тенью берёз уютно и мало заметно расположилась ХИЖА-2020. Дорога от трассы – также асфальтирована, как и большая парковка. Горнолыжный спуск - 2 км выше в горы. Хижина – ниже и – на 2 км ближе к городу.
ЗДАНИЕ.
ПЛОЩАДЬ. 633 кв.м (3 этажа по 211) + 150 кв.м подвал. Плюс террасы по периметру первого и второго этажей.
3 этажа. 3-тий этаж – мансардный - под скатной крышей. Он может быть значительно изменён в процессе реконструкции.
Восходящая лестница ведёт на большую террасу 1-го этажа.
С торца здания со стороны парковки имеется большая печная труба, что позволяет сделать большой камин с подачей тёплого воздуха для обогрева сквозь все 3 этажа.
Здание рассчитано примерно на 20 номеров и 4 апартамента (с кухонным уголком), ресторан с камином (каминная труба по фасаду на 2 этажа), конференц.зал для проведения различных корпоративных мероприятий, обучающих или профессиональных семинаров, в здании есть место для просторной кухни, котельная и др. подсобные хозяйственные площади. Можно обустроить комнату для спортивных инструкторов и/или хранения/продажи спортивного инвентаря.
Подвал может быть использован под следующие функции: бассейн/бильярд/сауна/конференц.зал/кинотеатр/хоз-стиральное помещение/котельная, склад для инвентаря/продуктов.
КОММУНИКАЦИИ. Своя вода – чистейшая, т.к. отсюда идёт вода и в город. Канализация функционирует. Электричество достаточной мощности выделено. Предусмотрена своя собственная поставка аварийного источника питания.
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 60 соток (6000 кв.м.). В том числе 10 соток – паркинг на 20 машин, что в горном ландшафте весьма важная опция. На территории можно строить небольшие бунгало, детскую и спортивную площадки.
Вокруг здания красивая живописная панорама с видами:
- вниз на дорогу, с одной стороны – юго-восток;
- на небольшую возвышенность, с другой стороны – на юго-запад;
- на небольшой не крутой склон (около 400 м), с третьей стороны – на северо-запад;
- и – в сторону паркинга и пологого спуска к дороге, с четвёртой стороны – на северо-восток.
Вокруг здания ХИЖИ достаточно места, чтобы построить там беседки или небольшие домики-бунгало для размещения на отдых одной семьи, или любые сооружения для досуга взрослых и детей. На северо-западном склоне.
- можно оборудовать, например, горку для катания на санях и скейтбордах для начинающих взрослых и детей или для тренировок с начинающими лыжниками.
Со всех сторон ХИЖА окружена высокими елями и берёзовой рощей. Летом под деревьями растут грибы и земляника.
В 50 метрах ниже плоскости фундамента проходит асфальтированная горная дорога, по которой, КСТАТИ, проходят
авто- и мото-ралли в летнее время.
ХИЖА находится в этом уникальном по красоте природы месте, и при этом закрыта деревьями от взгляда проезжающих, что добавляет атмосферу дополнительного уюта для уединённого отдыха гостям, удачно выбравшими это место.
.jpg)
